Новые правила для владельцев недвижимости: что изменится с 1 октября

С 1 октября 2023 года наступают изменения в законах, которые касаются владельцев недвижимости в России. Эти изменения охватывают как многоквартирные здания, так и частные дома, а также гаражи. Важно знать, что изменится, чтобы избежать нарушения закона.

Об этом вам расскажут журналисты ftimes.ru.

Что нового с 1 октября?

Одним из ключевых изменений становится закрепление в законе статуса общего имущества. Теперь определение «общего имущества» и порядок его содержания ясно прописаны в законе. Собственники общего имущества будут нести дополнительные расходы только в случае, если такие расходы возникли по их вине или по их инициативе. Это означает, что собственник, голосовавший за какие-либо изменения, будет нести расходы на их внедрение.

Также изменения затрагивают гаражные объединения. Они устанавливают статус общего имущества для территорий гаражного назначения и гаражных комплексов, определяют порядок управления общим имуществом и предусматривают виды членских взносов и их использование. Эти изменения вступают в силу в соответствии с федеральным законом о гаражных объединениях с 1 октября.

Что означает «гаражная амнистия»?

«Гаражная амнистия», объявленная два года назад, позволила многим собственникам гаражей оформить свою собственность на гаражи и земельные участки под ними. Однако в процессе этой амнистии выявлены случаи, когда нормы амнистии противоречат градостроительным нормам. Теперь с 1 октября такие противоречия будут устранены, и земельные участки, подпадающие под «гаражную амнистию», могут быть оформлены на любой территории.

Важное изменение для собственников гаражей

Для собственников гаражей и тех, кто использует гаражи без документов, с 1 октября появляются равные возможности для приобретения в собственность земельных участков под гаражами. Теперь не требуется согласие гаражно-строительного кооператива, если участок находится в аренде или имеется иное право на него.

Эти изменения призваны упростить процедуру оформления прав на недвижимость и избежать противоречий в законодательстве. С 1 октября владельцам недвижимости стоит обратить внимание на эти нововведения и, при необходимости, обратиться за консультацией к специалистам в данной области.